L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 89.000 € (cod.60dcaf48)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona San Salvario (cod. 60dcaf48), la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Claudio Luigi Berthollet nella zona OMI B8, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2225 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.429 €/m² e 2.697 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Claudio Luigi Berthollet) è pari a 2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Lesna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,58%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
2225 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
B8 (SAN SALVARIO)
Pubblicato:
dom 31 luglio 2022

DESCRIZIONE

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