L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 129.000 € (cod.60db9d07)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo (cod. 60db9d07), la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Via Paesana nella zona OMI C13, è proposto in vendita (da REMAX SFERA) a 129.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1984 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.656 €/m² e 1.879 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO SPINA 1 MARMOLADA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.695 €/m²) e per negozi (da 985 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Paesana) è pari a 2.050 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,58%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1984 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
C13 (SAN PAOLO SPINA 1 MARMOLADA)
Pubblicato:
ven 29 luglio 2022

PROPOSTO DA:

logo REMAX SFERA

REMAX SFERA

Corso galileo ferraris 16, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

Via Paesana, adiacente al Politecnico di Torino, a pochi metri da Corso Peschiera in zona ricca di negozi e mezzi di trasporto, si propone in vendita luminoso appartamento posto al piano terra così composto : ingresso, cucina, due camere e bagno. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Doppia esposizione, dotato di un balcone interno cortile. Riscaldamento autonomo, infissi nuovi con doppi vetri e pvc. L'appartamento è libero da subito

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