L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 103.000 € (cod.60db9cf9)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo (cod. 60db9cf9), la richiesta di 103.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Via Carmelo Borg Pisani nella zona OMI C13, è proposto in vendita (da RE/MAX Vivere) a 103.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1716 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.893 €/m² e 2.129 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO SPINA 1 MARMOLADA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Carmelo Borg Pisani) è pari a 2.050 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,58%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
103.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1716 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
C13 (SAN PAOLO SPINA 1 MARMOLADA)
Pubblicato:
ven 29 luglio 2022

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Vivere

RE/MAX Vivere

Piazza giovanni dalle bande nere 9, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

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