L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 175.000 € (cod.60db06af)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita (cod. 60db06af), la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Via Podgora nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da REMAX SFERA) a 175.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2187 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.016 €/m² e 2.202 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA - MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.340 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Podgora) è pari a 1.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,58%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2187 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
176.7 kwh/m²
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D5 (SANTA RITA - MIRAFIORI)
Pubblicato:
lun 18 luglio 2022

PROPOSTO DA:

logo REMAX SFERA

REMAX SFERA

Corso galileo ferraris 16, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

APPARTAMENTO "FONTANA" In stabile di recente costruzione (Palazzo Fontana) vendesi appartamento situato al primo piano con ascensore. Il trilocale, che viene venduto completamente ARREDATO, è così composto: Ingresso, disimpegno, soggiorno living con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Delizioso terrazzino verandato lato soggiorno e balcone lato camera matrimoniale con affaccio esterno. E' presente un ulteriore servizio con lavanderia. Il primo bagno ha vasca con idromassaggio, nell'altro box doccia. A disposizione al piano interrato una comoda cantina e uno spazioso box auto (15mq) da ritenersi a parte rispetto al prezzo di richiesta, La casa è in ottimo stato di conservazione e il riscaldamento è autonomo (, fattori che la rendono una soluzione ottimale e abitabile da subito. Ottima anche come investimento, data la vicinanza con poli lavorativi (FIAT) e universitari (Facoltà di economia e Politecnico), E' inserita in una zona strategica a livello di collegamenti e servizi: a piedi si arriva tranquillamente a tutti i servizi principali e in pochi minuti si raggiungono i punti più importanti della città. E' infatti ottima anche come investimento, data la vicinanza con poli lavorativi (FIAT) e universitari (Facoltà di economia e Politecnico), reddito da locazione dimostrabile

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