L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 87.000 € (cod.60d9b704)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin (cod. 60d9b704), la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Grassi nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Gaia Prestige) a 87.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1933 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.990 €/m² e 2.226 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.820 €/m²) e per bivani (da 1.200 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Giuseppe Grassi) è pari a 2.200 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,58%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
87.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
1933 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
C7 (DUCHESSA JOLANDA)
Pubblicato:
gio 28 luglio 2022

PROPOSTO DA:

logo Gaia Prestige

Gaia Prestige

Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

Descrizione Generale: Via Grassi 15; in palazzina d’epoca, in posizione esclusiva, proponiamo in vendita appartamento, con ingresso da ringhiera, sito al piano secondo esposto su doppia aria. Descrizione dettagliata: Appartamento composto da ingresso living su soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone. Cantina. Riscaldamento Centralizzato. Condizioni e accessori interni: l’immobile si presenta in condizioni originali. Ubicazione: posizione esclusiva, a pochi metri da Corso Inghilterra. Comodo a tutti i servizi, a poche centinaia di metri a Stazione Porta Susa e linea metropolitana. Disponibilità: l’immobile è disponibile da subito

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