L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 129.000 € (cod.60d95359)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria (cod. 60d95359), la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Via Michele Coppino nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Gruppo Idea - Immobiliare Bibiana) a 129.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1612 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.351 €/m² e 1.482 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.590 €/m²) e per trivani (da 925 €/m² a 1.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Michele Coppino) è pari a 1.200 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,58%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1612 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D10 (MADONNA DI CAMPAGNA)
Pubblicato:
mar 26 luglio 2022

PROPOSTO DA:

logo Gruppo Idea - Immobiliare Bibiana

Gruppo Idea - Immobiliare Bibiana

VIA BIBIANA , 88 - , Torino (TO)

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DESCRIZIONE

Via M. Coppino: Proponiamo in vendita alloggio completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto nel cortile. Il riscaldamento è autonomo. lo stabile è dotato di ascensore. E' già stato deliberato con il 110% il rifacimento dell'edificio con cappotto termico e altri lavori. La richiesta è di € 129.000. Tel. 0110677788 oppure 3312931111

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