L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 285.000 € (cod.600b279a)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin (cod. 600b279a), la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di via Principi d'Acaja nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Studio K) a 285.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2192 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.694 €/m² e 1.895 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - PARELLA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi via Principi d'Acaja) è pari a 2.200 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,66%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2192 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D8 (AERONAUTICA - PARELLA)
Aggiornato:
ven 14 gennaio 2022

PROPOSTO DA:

logo Studio K

Studio K

Via Principi D'acaja 15, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

Lo Studio K propone in vendita appartamento di circa 130 Mq. in stabile Rosazza dotato di portineria a in zona ben fornita composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e cantina. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento e l'immobile è dotato di doppia esposizione. Lo stabile, distante 200 metri dalla fermata della Metro di piazza Bernini è provvisto di ascensore. Per informazione contattare: Francesco Salvato 3922219928 Studio K, Via Principi d'Acaja 15, Torino, 1° piano

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