L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 123.000 € (cod.600a3d0b)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio (cod. 600a3d0b), la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Via San Rocchetto nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Gaia Prestige) a 123.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1892 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.708 €/m² e 1.902 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - PARELLA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Via San Rocchetto) è pari a 1.800 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,66%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
123.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1892 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D8 (AERONAUTICA - PARELLA)
Pubblicato:
mar 11 gennaio 2022

PROPOSTO DA:

logo Gaia Prestige

Gaia Prestige

Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

Descrizione Generale: Via San Rocchetto – proponiamo in vendita appartamento mq 65 in fase di totale ristrutturazione, al piano terreno interno cortile, in palazzina dei primi del novecento; Descrizione dettagliata: si tratta alloggio composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, cabina armadi, bagno; cantina di pertinenza. Condizione interne e accessori: l’appartamento è in fase di totale intervento di ristrutturazione; sono in fase di modifica e ripristino tutti i serramenti, le porte interne, gli impianti, i pavimenti; tutto certificato; inoltre verrà installato il portoncino blindato antintrusione. Il riscaldamento è autonomo. Parti comuni: si presenta in buone condizioni e ha subito un intervento dall’epoca di costruzione. Disponibilità: l’unità è disponibile da subito. Osservazione: comodo ai servizi, a pochi metri da Via Nicola Fabrizi e Piazza Campanella

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