L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 129.000 € (cod.5ff637a4)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico (cod. 5ff637a4), la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Saluzzo nella zona OMI B8, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2345 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.210 €/m² e 2.447 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.965 €/m²) e per bivani (da 1.865 €/m² a 3.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Saluzzo) è pari a 3.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Lesna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,66%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
2345 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
B8 (SAN SALVARIO)
Pubblicato:
mer 22 dicembre 2021

PROPOSTO DA:

SAN GIORGIO IMMOBILIARE S.N.C.

DESCRIZIONE

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