L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Donato a 235.000 € (cod.5f007d1f)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona San Donato (cod. 5f007d1f), la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Via Principessa Clotilde nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da EDILCASE S.R.L.) a 235.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1566 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.544 €/m² e 1.780 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Principessa Clotilde) è pari a 1.750 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,41%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
235.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1566 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
C8 (SAN DONATO)
Pubblicato:
gio 18 novembre 2021

PROPOSTO DA:

logo EDILCASE S.R.L.

EDILCASE S.R.L.

ROMA 235, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

TORINO - ZONA SAN DONATO In stabile d'epoca, inizio '900, signorile e ben conservato nelle parti comuni, con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita in Corso Regina Margherita, in un contesto di comodità, nei pressi della Stazione di Porta Susa, comodo a tutti i servizi e ad attività di ogni genere, ben servito dai mezzi pubblici, elegante appartamento di 150 mq ubicato al piano rialzato. L'appartamento attualmente diviso in 2 unità abitative rispettivamente di 100 mq e 50 mq è facilmente ripristinabile in un unica unità poichè attiguo. Soluzione abitativa ideale per chi ha un figlio che vuole rendersi indipendente, per un professionista che cerca studio e abitazione vicini ma non uniti, per chi ha genitori anziani e ha la necessità di averli vicini ma con la propria privacy, o per una badante o da reddito. Dallo stesso pianerottolo si accede sia all'ampio bilocale che all'appartamento più grande attuiguo composto da studio, ampio salone, camera da letto, cucina abitabile, bagno. Parco Pallerina, Stadio delle Alpi, Porta Susa, Imbocco Autostradale. Balcone con affaccio su interno cortile. Die cantine. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. PREZZO TRATTABILE Per maggiori informazioni contattare: www.edilcase.it oppure 011.561.35.35 - info@edilcase.it

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