L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Donato a 199.000 € (cod.5efef578)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona San Donato (cod. 5efef578), la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di via San Donato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da ROYALTEAM IMMOBILIARE) a 199.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1730 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.717 €/m² e 1.953 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi via San Donato) è pari a 1.750 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,41%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1730 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
IPE:
128.2 kwh/m²
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
C8 (SAN DONATO)
Aggiornato:
ven 19 novembre 2021

PROPOSTO DA:

logo ROYALTEAM IMMOBILIARE

ROYALTEAM IMMOBILIARE

Corso casale 319, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

SAN DONATO CON POSTO AUTO In Via San Donato, in una zona comodissima al centro e ben servito di mezzi e servizi di primaria necessità, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq al secondo piano con ascensore. L'immobile proposto è composto da Ingresso living su Cucina, Salone, Camera matrimoniale con cabina armadio interno, Cameretta, Disimpegno, due ampi Bagni, grande Ripostiglio e Cantina. Riscaldamento autonomo - Possibilità di avere un posto auto singolo prezzo a parte. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale

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