L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 149.000 € (cod.5efef572)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona San Salvario (cod. 5efef572), la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1862 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.243 €/m² e 2.480 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.590 €/m²) e per quadrivani (da 2.075 €/m² a 3.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario) è pari a 2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,41%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1862 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
C2 (DANTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 24 novembre 2021

DESCRIZIONE

APPARTAMENTO CON POSSIBILITA´ DI BOX AUTO A pochi passi dalla fermata della metropolitana NIZZA proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq al secondo piano con ascensore da ristrutturare e con la possibilità di acquistare il box auto singolo. L´immobile è ubicato all´interno di uno stabile d´epoca in stile Liberty con due accessi principali di cui uno dal vano scale e l´altro dal ballatoio e si compone di: Ingresso, Cucina, due Camere, Bagno, Ripostiglio e Cantina al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Le informazioni riportate nell´inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Su Sistemarsi Immobiliare (https://www.sistemarsi.com) ti aspettano oltre 1.000.000 annunci di appartamenti, case, ville, alloggi, terreni, uffici e attività commerciali.

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