L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 285.000 € (cod.5e525cea)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin (cod. 5e525cea), la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Studio Beccuti) a 285.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2714 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.983 €/m² e 2.216 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Corso Vittorio Emanuele II) è pari a 2.200 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,41%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
2714 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D7 (POZZO STRADA)
Aggiornato:
lun 22 novembre 2021

PROPOSTO DA:

logo Studio Beccuti

Studio Beccuti

Corso racconigi 15/h, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

In Corso Racconigi angolo Corso Vittorio Emanuele II, a pochi passi dalla fermata della metropolitana di Racconigi, in zona comoda a tutti i servizi quali Banche, supermercati, mezzi pubblici e al mercato di Corso Racconigi, in stabile degli anni '60 con ascensore proponiamo appartamento al SETTIMO ED ULTIMO PIANO. L'immobile, da personalizzare, è composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere, bagno con finestra e cantina di pertinenza. Doppia esposizione con due balconi con affaccio su Corso Racconigi e sull'interno cortile. Libero subito. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. L'appartamento viene proposto ad Euro 285.000,00 PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257

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