L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 220.000 € (cod.5e525704)

Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita (cod. 5e525704), la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pitagora nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da EDILFIM SRL) a 220.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1732 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.847 €/m² e 2.006 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA - MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.275 €/m²) e per negozi (da 1.065 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Piazza Pitagora) è pari a 1.800 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,41%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
127 m²
Prezzo al m²:
1732 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D5 (SANTA RITA - MIRAFIORI)
Pubblicato:
mer 17 novembre 2021

PROPOSTO DA:

logo EDILFIM SRL

EDILFIM SRL

Via Cimabue 7/m, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

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