L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 139.000 € (cod.5e0ff770)
m² 951463 €/m² Via Malta, Borgo San Paolo, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo (cod. 5e0ff770), la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Malta nella zona OMI C13, è proposto in vendita (da STUDIO RI.AN. DI RIZZOLI MASSIMO) a 139.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1463 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.722 €/m² e 1.947 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO SPINA 1 MARMOLADA) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Malta) è pari a 1.950 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,56%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cantina con cortile con giardino con termocondizionamento trivano

In sintesi

  • prezzo: 139.000 € 
  • superficie: m² 95
  • prezzo al m²: 1463 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: F
  • città: Torino (TO)
  • zona: Borgo San Paolo (Circoscrizione 3)
  • indirizzo: Via Malta
  • ultima modifica: lun 11 ottobre 2021
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STUDIO RI.AN. DI RIZZOLI MASSIMO

Via Madama Cristina 40/c Torino (TO)

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Dettagli

Appartamento Borgo San Paolo

139.000 €  – m² 95 Via Malta, Borgo San Paolo, Torino

Nel cuore di Borgo San Paolo, e più precisamente in Via Malta, comodo a tutti i servizi che la zona offre ( ipermercati, farmacie e linee di trasporto)proponiamo in vendita un trilocale, collocato al primo piano di uno stabile signorile del '900, dotato di ascensore e rivisto in tutte le sue parti comuni. L' ingresso è da pianerottolo su un ampio disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è dotata di tinello e cucinino, entrambe finestrati con affaccio sull'interno cortile. Le due camere da letto sono illuminate da una finestra e un balcone con vista sul parcheggio, lato strada, di proprietà dell'immobile. Il bagno è anch'esso arieggiato da una finestra ed è molto spazioso. Le condizioni interne sono ottime. Il riscaldamento è a pavimento ed è centralizzato. L'immobile si vende locato con contratto in scadenza a luglio 2024, con una rendita annuale di € 7.800,00

sorgenti

immobiliare.it

oikia.it

trovacasa.net