L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 275.000 € (cod.5e0e25f9)
m² 1012722 €/m² Corso Mediterraneo, Crocetta, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta (cod. 5e0e25f9), la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Corso Mediterraneo nella zona OMI C13, è proposto in vendita (da AGOFIM - PARTNER UNICA) a 275.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2722 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.167 €/m² e 2.412 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO SPINA 1 MARMOLADA) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Mediterraneo) è pari a 2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Lesna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,56%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cantina con climatizzazione negozio con riscaldamento autonomo con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 275.000 € 
  • superficie: m² 101
  • prezzo al m²: 2722 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 2
  • classe energetica: C
  • IPE: 59.2 kwh/m²
  • città: Torino (TO)
  • zona: Crocetta (Centro Storico)
  • indirizzo: Corso Mediterraneo
  • ultima modifica: gio 14 ottobre 2021
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AGOFIM - PARTNER UNICA

Corso rosselli, 103/a Torino (TO)

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Dettagli

Appartamento C.so Mediterraneo, Crocetta, Torino

275.000 €  – m² 101 Corso Mediterraneo, Crocetta, Torino

EPgl,nren: 59,21 kWh/m² - Nella zona pedonale del Parco Crocetta, con vista su P.zza Delpiano, in stabile moderno signorile con portineria e senza barriere architettoniche , appartamento al piano 3 composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, doppi servizi con finestra dotati di box doccia e vasca idromassaggio, 1 balcone angolare molto spazioso, 1 balcone confinante tra le camere da letto e cantina. L'immobile è dotatodi tutti i confort, videocitofono, riscaldamento autonomo, climatizzatore, porta blindata, tapparelle elettriche e antifurto. La zona è tranquilla e molto ben servita da mezzi pubblici, supermercati, negozi di ogni genere, ristoranti piste cilclabile, banche e dista a pochi minuti dal centro e dalla stazione Porta Susa. Ideale per chi ama la tranquillità ed i servizi. -- E' presente un virtualtour

sorgenti

immobiliare.it

vivoqui.it

pcase.it

cercasicasa.it

ebacheca.it

oikia.it

trovacasa.net

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