L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 75.000 € (cod.5df667b2)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto (cod. 5df667b2), la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Prospero Richelmy nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da La Chiave Immobiliare) a 75.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.581 €/m² e 1.759 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDUCCI) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.000 €/m²) e per bivani (da 1.055 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Prospero Richelmy) è pari a 1.600 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,66%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D2 (CARDUCCI)
Aggiornato:
mer 19 gennaio 2022

PROPOSTO DA:

logo La Chiave Immobiliare

La Chiave Immobiliare

Via richelmy 15, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

NIZZA MILLEFONTI - VIA RICHELMY - OCCUPATO DA INQUILINO - Lo stabile fornito di ascensore, totalmente rivisto nelle parti comuni, è situato in Via Prospero Richelmy, una traversa di Via Ventimiglia e in zona comoda a tutti i servizi e alla fermata della metropolitana Lingotto. L'immobile è situato al terzo piano con ascensore e si compone da ingresso living su cucina, bagno e ampia camera da letto. La soluzione si presenta occupata da inquilino con scadenza nel 2025 e con un affitto pari a € 350,00 al mese. Internamente l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2006. Completa la proprietà la cantina al piano interrato

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