L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 199.000 € (cod.5dee0a7d)
m² 902211 €/m² Via Bene Vagienna, Santa Rita, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita (cod. 5dee0a7d), la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Via Bene Vagienna nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da UniCredit Subito Casa) a 199.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2211 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.648 €/m² e 1.801 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA - MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.305 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Bene Vagienna) è pari a 1.800 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,56%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cantina trivano

In sintesi

  • prezzo: 199.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 2211 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: E
  • città: Torino (TO)
  • zona: Santa Rita (Circoscrizione 2)
  • indirizzo: Via Bene Vagienna
  • ultima modifica: mer 6 ottobre 2021
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UniCredit Subito Casa

Via Giovanni Battista Pirelli, 32 Milano (MI)

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Dettagli

Trilocale. Via Gorizia, Torino

199.000 €  – m² 90 Via Bene Vagienna, Santa Rita, Torino

Adiacente a Via Bene Vagienna, UniCredit Subito Casa propone in vendita un appartamento in ottimo stato conservativo interno con due arie espositive, posto al primo piano di uno stabile anni '70, servito da ascensore. L'immobile si compone di un ingresso living su un corridoio, un soggiorno con grande balcone angolare, un cucinotto, due camere da letto, due ripostigli, un bagno ed una cantina. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968

sorgenti

immobiliare.it

oikia.it

bakeca.it

trovacasa.net

unicredit