L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 145.000 € (cod.5deb6636)
m² 851705 €/m² Via Giuseppe Genè, Aurora, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora (cod. 5deb6636), la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Genè nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da Martucci&C Servizi immobiliari S.A.S) a 145.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1705 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.491 €/m² e 1.715 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALERMO) per appartamenti (da 910 €/m² a 2.060 €/m²) e per trivani (da 840 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Giuseppe Genè) è pari a 1.500 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,56%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento trivano

In sintesi

  • prezzo: 145.000 € 
  • superficie: m² 85
  • prezzo al m²: 1705 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • classe energetica: -
  • città: Torino (TO)
  • zona: Aurora (Circoscrizione 7)
  • indirizzo: Via Giuseppe Genè
  • ultima modifica: lun 25 ottobre 2021

Dettagli

Trilocale in vendita a Torino via Giuseppe Genè, 8

145.000 €  – m² 85 Via Giuseppe Genè, Aurora, Torino

A due passi dai Giardini Reali, in posizione comoda al centro città, a Palazzo Nuovo ed al Campus, in Via Genè 8, proponiamo appartamento al terzo piano con ascensore così composto: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Due balconi e la cantina al piano interrato completano la proprietà. L'appartamento, già dotato di "doppi vetri", necessità di qualche intervento di ristrutturazione. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Interessante opportunità anche per investimento da reddito. Da vedere

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net