Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 120.000 € (cod.5d2f6ded)
m² 751600 €/m² Via Alberto Azuni, Lucento, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento (cod. 5d2f6ded), la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Via Alberto Azuni nella zona OMI D10, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m².
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.243 €/m² e 1.378 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lucento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Alberto Azuni) è pari a 1.300 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,26%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina con giardino con posto auto di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 120.000 € 
  • superficie: m² 75
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: F
  • città: Torino (TO)
  • zona: Lucento (Circoscrizione 5)
  • indirizzo: Via Alberto Azuni
  • ultima modifica: lun 13 settembre 2021
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Dettagli

Appartamento in vendita a Torino

120.000 €  – m² 75 Via Alberto Azuni, Lucento, Torino

In contesto degli anni '90 con ascensore al piano e con giardino condominiale in posizione tranquilla e comoda ai servizi. L?ingresso è living sulla zona giorno con cucina a vista ed affaccia su un terrazzino con vista panoramica. Le due camere matrimoniali sono ben squarate e luminose. Il servizio che si sviluppa in lunghezza è finestrato e completo di tutti i sanitari. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e pèer questo abitabile fin da subito senza particolari opere di ristrutturazione. Completano la proprietà un box auto singolo interno allo stabile e una cantina al piano interrato

sorgenti

wikicasa.it

bakeca.it

trovacasa.net

immobiliare.it