Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Donato a 149.000 € (cod.5d2ebb9a)
m² 751986 €/m² Via Le Chiuse, San Donato, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona San Donato (cod. 5d2ebb9a), la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Le Chiuse nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Gaia Prestige) a 149.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1986 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.539 €/m² e 1.765 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.620 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Le Chiuse) è pari a 1.750 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,26%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cantina con cucina abitabile trivano

In sintesi

  • prezzo: 149.000 € 
  • superficie: m² 75
  • prezzo al m²: 1986 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • classe energetica: F
  • città: Torino (TO)
  • zona: San Donato (Circoscrizione 4)
  • indirizzo: Via Le Chiuse
  • ultima modifica: mar 14 settembre 2021
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Gaia Prestige

Via Giambattista Viotti, 2 Torino (TO)

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Dettagli

Torino (TO) Zona San Donato: vendesi Trilocale

149.000 €  – m² 75 Via Le Chiuse, San Donato, Torino

Descrizione Generale: Viale Chiuse - proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano secondo con ascensore, mq 75, in palazzina degli anni cinquanta. Descrizione dettagliata: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, lavanderia, due balconi; cantina di pertinenza. Esposto su due arie espositive (est-ovest). Condizione interne: l’appartamento si presenta in condizioni originali. Parti comuni: la palazzina nel complesso si presenta in discrete condizioni. Osservazione: comodo a tutti i servizi ed ai mezzi pubblici. A poche centinaia di metri da Piazza Statuto. Disponibilità: l’immobile è libero da subito

sorgenti

immobiliare.it

oikia.it

idealista.it

trovacasa.net