Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.5d19ac3e)
m² 802500 €/m² via Giuseppe Garibaldi, Centro Storico, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico (cod. 5d19ac3e), la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Venditti Immobiliare S.R.L.) a 200.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.048 €/m² e 3.337 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Garibaldi) è pari a 3.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Lesna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,26%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

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Vendita Appartamento a Torino in zona Centro

200.000 €  – m² 80 via Giuseppe Garibaldi, Centro Storico, Torino

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sorgenti

immobiliare.it

sistemarsi.com

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