Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 84.000 € (cod.5d1407b2)
m² 551527 €/m² Strada del Drosso, Mirafiori Sud, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud (cod. 5d1407b2), la richiesta di 84.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Strada del Drosso nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da ROYALTEAM IMMOBILIARE) a 84.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1527 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.166 €/m² e 1.327 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.725 €/m²) e per bivani (da 965 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Strada del Drosso) è pari a 1.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,26%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento bivano con cantina con posto auto

In sintesi

  • prezzo: 84.000 € 
  • superficie: m² 55
  • prezzo al m²: 1527 €/m² 
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 386.1 kwh/m²
  • città: Torino (TO)
  • zona: Mirafiori Sud (Circoscrizione 10)
  • indirizzo: Strada del Drosso
  • ultima modifica: mar 21 settembre 2021
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ROYALTEAM IMMOBILIARE

Corso casale 319 Torino (TO)

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Dettagli

Bilocale Strada Del Drosso 140, Mirafiori Sud, Torino

84.000 €  – m² 55 Strada del Drosso, Mirafiori Sud, Torino

MIRAFIORI SUD - STRADA DEL DROSSO in zona comoda a tutti servizi di prima necessità ed ai mezzi di trasporto pubblici si propone in VENDITA appartamento BILOCALE composto di ingresso su sala con cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato con impianto doccia, balcone e grazioso terrazzino. Doppia esposizione. Completano la proprietà un locale ad uso cantina e un BOX AUTO. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale

sorgenti

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