Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 250.000 € (cod.5d116655)
m² 972577 €/m² Via Marco Polo, Crocetta, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta (cod. 5d116655), la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Polo nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Gabetti - Agenzia Crocetta - TORINO) a 250.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2577 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.603 €/m² e 2.836 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Marco Polo) è pari a 2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Lesna che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,26%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 250.000 € 
  • superficie: m² 97
  • prezzo al m²: 2577 €/m² 
  • piano: 30° (con ascensore)
  • classe energetica: -
  • città: Torino (TO)
  • zona: Crocetta (Centro Storico)
  • indirizzo: Via Marco Polo
  • ultima modifica: ven 10 settembre 2021

Dettagli

Appartamento in vendita a Torino

250.000 €  – m² 97 Via Marco Polo, Crocetta, Torino

Crocetta, via Marco Polo, angolo corso De Gasperi, zona comoda a tutti i servizi, in bello stabile anni 50, vendiamo appartamento sito al secondo piano con ascensore, angolare, composto di ingresso, cucina abitabile, 3 camere, servizio, ripostiglio, cantina. Libero subito. Adatto anche uso investimento, vista la vicinanza al Politecnico. - SC8213390

sorgenti

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