Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 650.000 € (cod.5cb9b17b)
m² 2053170 €/m² Corso Palestro, Centro Storico, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico (cod. 5cb9b17b), la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Corso Palestro nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Eurocasa Immobiliare s.a.s.) a 650.000 € per una superficie commerciale di 205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3170 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.840 €/m² e 4.144 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Palestro) è pari a 3.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Lesna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,26%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con caminetto con cantina con cortile con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 650.000 € 
  • superficie: m² 205
  • prezzo al m²: 3170 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • classe energetica: A
  • IPE: 154.2 kwh/m²
  • città: Torino (TO)
  • zona: Centro Storico (Centro Storico)
  • indirizzo: Corso Palestro
  • ultima modifica: lun 20 settembre 2021
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Eurocasa Immobiliare s.a.s.

Via Giaveno 54/20a Rivalta di Torino (TO)

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Dettagli

Appartamento Corso Palestro, Centro, Torino

650.000 €  – m² 205 Corso Palestro, Centro Storico, Torino

EPgl,nren: 154,19 kWh/m² - A Torino, in zona centrale comodissima a tutti i principali servizi, a pochi passi dalla stazione di Porta Susa e dalla commerciale via Cernaia e precisamente in corso Palestro proponiamo la vendita di un affascinante appartamento di ampia metratura posto al secondo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore e portineria diurna. L'appartamento, disposto su due arie, è composto da un ampio ingresso, un salone doppio dal quale si accede alla zona pranzo dotata di uno splendido camino d'epoca, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia, un comodo locale adibito a cabina armadi, tre balconi di cui due con affaccio sul corso Palestro e l'altro sul cortile interno. L'alloggio è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, elegante equilibrio tra antico e moderno e si presenta in ottime condizioni interne. Per le pavimentazioni sono stati restaurati i palchetti originali a lisca di pesce opportunamente curati e rilevigati. Gli altri locali sono invece in grès porcellanato effetto "ardesia", la cucina è dotata di prestigiosi arredi "Arc Linea" ed elettrodomestici di qualità, mentre nella camera matrimoniale è presente un comodissimo ed ampio armadio attrezzato a parete intera e nella cabina armadi troviamo armadiature anch'esse realizzate su misura. E' presente l'antifurto volumetrico in tutte le stanze e sensore sulla porta dell'ingresso. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a consumo individuale e l'acqua calda è autonoma. L'edificio in cui è posto l'immobile è stato edificato verso la fine del 1920 e si trova ora in buono stato anche nelle nelle parti comuni, caratterizzate dalla particolare ed elegante scala con ascensore centrale. A completamento della proprietà una soffitta al piano sottotetto ed un'ampia cantina al piano interrato consentono un agevole deposito dei beni. La microzona ove è ubicato l'immobile è la "GARIBALDI", ambito urbano di carattere storico-artistico ed ambientale. Caratterizzato dalla presenza di tessu[…]

sorgenti

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