Appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 222.000 € (cod.5b4ee7c8)
m² 1171897 €/m² Corso Vittorio Emanuele II, Cit Turin, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Morimmobiliare di Mori Orietta eC. s.a.s.) a 222.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1897 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.099 €/m² e 2.322 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.840 €/m²) e per quadrivani (da 1.450 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Corso Vittorio Emanuele II) è pari a 2.150 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,50%).

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fotogallery
appartamento con cantina con cucina abitabile da ristrutturare quadrivano

In sintesi

Dettagli

Appartamento in vendita a Torino, Cit Turin

222.000 €  – m² 117 Corso Vittorio Emanuele II, Cit Turin, Torino

Corso Vittorio Emanuele II n. 198 adiacente a Corso Racconigi vendesi appartamento al quarto piano, molto luminoso, composto da ampio ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano sotterraneo e una soffitta al piano sottotetto. Il bagno e la cucina sono parzialmente da ristrutturare. La vicinanza alla metropolitana, al mercato rionale, ai servizi commerciali, al Politecnico e al Tribunale, lo rendono molto valido sia per abitazione propria che per investimento Il prezzo richiesto è di Euro 222.000

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net