Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 89.000 € (cod.5ad11794)
m² 451977 €/m² Strada del Portone, Mirafiori Sud, Torino
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Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud (cod. 5ad11794), la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Strada del Portone nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da ROYALTEAM IMMOBILIARE) a 89.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1977 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.495 €/m² e 1.653 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.725 €/m²) e per bivani (da 965 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Strada del Portone) è pari a 1.350 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,26%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore bivano con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 89.000 € 
  • superficie: m² 45
  • prezzo al m²: 1977 €/m² 
  • piano: terra (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: C
  • IPE: 89.2 kwh/m²
  • città: Torino (TO)
  • zona: Mirafiori Sud (Circoscrizione 10)
  • indirizzo: Strada del Portone
  • ultima modifica: mer 22 settembre 2021
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ROYALTEAM IMMOBILIARE

Corso casale 319 Torino (TO)

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Dettagli

Bilocale Mirafiori Sud, Torino

89.000 €  – m² 45 Strada del Portone, Mirafiori Sud, Torino

STRADA DEL PORTONE in zona comoda a tutti servizi, a due passi da CORSO ORBASSANO e dalla Tangenziale Sud di Torino si propone in vendita in palazzina di recente costruzione al Settimo Piano con ascensore grazioso bilocale in ottime condizioni, composto da ingresso su soggiorno living con cucina a vista con accesso ad ampio balcone provvisto di tenda invernale/estiva, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato dotato di doccia. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà al piano interrato un locale ad uso cantina. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale

sorgenti

vivoqui.it

cercasicasa.it

oikia.it

sistemarsi.com

trovacasa.net

vetrinaannunci.com