L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 185.000 € (cod.5a67805c)
m² 1001850 €/m² Via Cardinale Maurilio Fossati, Pozzo Strada, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada (cod. 5a67805c), la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cardinale Maurilio Fossati nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Gabetti - Torino - Santa Rita) a 185.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1850 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.896 €/m² e 2.092 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.295 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Cardinale Maurilio Fossati) è pari a 1.800 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,56%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cantina con cortile con giardino con posto auto con termocondizionamento trivano

In sintesi

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Gabetti - Torino - Santa Rita

Corso Sebastopoli 243 Torino (TO)

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Dettagli

Appartamento Fossati 26, Torino

185.000 €  – m² 100 Via Cardinale Maurilio Fossati, Pozzo Strada, Torino

Nel quartiere Viberti, precisamente in VIA CARDINAL MAURILIO FOSSATI, nelle immediate vicinanze di corso Monte Cucco, in un contesto residenziale signorile anni '70 molto curato nelle parti comuni con servizio di portineria per l'intera giornata, giardino condominiale e inoltre dotato di videocitofono e doppi ascensori, proponiamo in vendita AMPIO TRILOCALE di circa 100 mq commerciali, ubicato al 2° piano. L’ appartamento ha una doppia esposizione, a est affaccia su strada pubblica (via Cardinal M. Fossati), a ovest affaccia sul cortile comune. Al suo interno accoglie ambienti spaziosi e luminosi, così composti: doppi ingressi, sala, tinello con cucinino, camera da letto, servizio, ripostiglio e tre balconi. Completano la proprietà le pertinenze, la cantina al 2° piano interrato e il box auto singolo di 17 mq circa ad € 20.000,00. Le condizioni interne dell'immobile sono quelle originarie ad eccezione della porta d'ingresso che è blindata. Il riscaldamento è semiautonomo con allacciamento al teleriscaldamento, i radiatori sono in ghisa con valvole termostatiche installate. SPESE DI RISCALDAMENTO: € 180,00 circa a stagione per quanto concerne la quota fissa (30%) + € 166,00 di acqua calda sanitaria a persona. SPESE CONDOMINIALI: € 890,00 circa all'anno più € 87,00 di acqua fredda a persona Classe Energetica in fase di definizione. Agenzia Gabetti Pozzo Strada Viberti Telefono

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