Appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 219.000 € (cod.5a2e5f28)
m² 1101990 €/m² Via Monfalcone, Santa Rita, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monfalcone nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Operazione Immobiliare di Luigi La Triglia) a 219.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1990 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.007 €/m² e 2.181 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA - MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.225 €/m²) e per pentavani (da 1.760 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Monfalcone) è pari a 1.750 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,73%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con caminetto con cantina con cucina abitabile pentavano con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 219.000 € 
  • superficie: m² 110
  • prezzo al m²: 1990 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • classe energetica: F
  • città: Torino (TO)
  • zona: Santa Rita (Circoscrizione 2)
  • indirizzo: Via Monfalcone
  • ultima modifica: mar 8 giugno 2021

Dettagli

Vendita Appartamento Via Monfalcone 78, Torino

219.000 €  – m² 110 Via Monfalcone, Santa Rita, Torino

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