Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 175.000 € (cod.5961b01e)
m² 802187 €/m² Via Michele Kerbaker, Lingotto, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto (cod. 5961b01e), la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Michele Kerbaker nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2187 €/m².
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.740 €/m² e 1.898 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA - MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Michele Kerbaker) è pari a 1.550 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,26%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina con cortile di recente ristrutturazione

In sintesi

Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE TRAIANO SAS

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Dettagli

Appartamento in vendita a Torino

175.000 €  – m² 80 Via Michele Kerbaker, Lingotto, Torino

Ristrutturato completamente nel 2017, l'appartamento si trova in via Kerbaker, traversa di via Duino e parallela di via Pio VII e a 100 mt da C.so Traiano. Contesto tranquillo, di poco passaggio, luminoso e arioso. Infissi taglio termico con anta a ribalta, aria condizionata e pavimentazione omogenea ad eccezione di bagno e zona notte. L'entrata è davvero ampia, tanto da congiungersi con la cucina, quest'ultima abitabile e con angolo cottura a vista e creato su misura. Comodamente posizionato una tavolo per più persone e divano. Sono presenti due stanze, di cui una adibita a soggiorno, l'altra per il riposo. Fronte entrata, un ripostiglio capiente nascosto da una porta a specchio che ne dona profondità. Il bagno ha il box doccia e la finestra. Completa la proprietà una cantina. Due balconi, di cui uno che si sviluppa in lunghezza lato cortile prendendo il soggiorno e la cucina. Stabile fornito di ascensore

sorgenti

wikicasa.it

bakeca.it

trovacasa.net

immobiliare.it