Appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 325.000 € (cod.582e9d8f)
m² 1741867 €/m² Via Lazzaro Spallanzani, Crocetta, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Via Lazzaro Spallanzani nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da D&d immobiliare srl) a 325.000 € per una superficie commerciale di 174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1867 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.161 €/m² e 2.337 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA - MIRAFIORI) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Lazzaro Spallanzani) è pari a 2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Lesna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,92%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina con cortile con cucina abitabile di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 325.000 € 
  • superficie: m² 174
  • prezzo al m²: 1867 €/m² 
  • piano: terra (con ascensore)
  • bagni: 3
  • classe energetica: E
  • città: Torino (TO)
  • zona: Crocetta (Centro Storico)
  • indirizzo: Via Lazzaro Spallanzani
  • ultima modifica: ven 2 aprile 2021
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D&d immobiliare srl

Via cibrario 13 Torino (TO)

contatti

Dettagli

AMPIO APPARTAMENTO VIA SPALLANZANI 26 TORINO

325.000 €  – m² 174 Via Lazzaro Spallanzani, Crocetta, Torino

OTTIMA POSIZIONE - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL 2021 - DIVISIBILE IN PIU' UNITA' ABITATIVE OTTIMO INVESTIMENTO Nel quartiere di Crocetta, storicamente una delle zone residenziali di maggior prestigio di Torino, prossima al centro storico che vanta un’alta concentrazione di edifici signorili, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura di 170 mq circa, posto al piano rialzato (primo piano fuori terra) attualmente composto da: ingresso, salone con cucina abitabile aperta su soggiorno, due disimpegni, 4 camere di cui una con cabina armadio, studio e 3 bagni. Per le sue caratteristiche in pianta, l’immobile si presta ad una suddivisione in più unità abitative, per parziale locazione, considerata la vicinanza con il Politecnico, l’Ospedale Mauriziano e Metro Dante, è sicuramente un ottimo investimento. L’immobile è libero su due arie, su Via Spallanzani e sull’interno cortile, dove sono presenti 2 ampi balconi, uno dotato di ripostiglio e caldaia. Caratterizzano, inoltre l'immobile, le pavimentazioni in parquet recentemente restaurato nelle camere e in ceramica negli altri ambienti. L’appartamento è dotato di infissi nuovi con triplo vetro camera che garantiscono un’alta efficienza energetica ed acustica, la porta d’ingresso è blindata e sono presenti grate di sicurezza su tutti gli infissi, è predisposto per l’impianto di climatizzazione e antifurto. La proprietà include una cantina posta al piano interrato ed una soffitta di pertinenza al piano 6°con lucernaio ed impianto di illuminazione. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2021 e versa in ottime condizioni, lo stabile è dotato di ascensore. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l’acquisto del tuo immobile, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com[…]

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