Appartamento in vendita a Torino in zona Precollina a 360.000 € (cod.582e9c40)
m² 1582278 €/m² Via Solero, Precollina, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solero nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Consulente Immobiliare Cristina Ferrari) a 360.000 € per una superficie commerciale di 158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2278 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.090 €/m² e 3.353 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 4.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Precollina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precollina pressi Via Solero) è pari a 3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Lesna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,92%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cantina con cucina abitabile con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 360.000 € 
  • superficie: m² 158
  • prezzo al m²: 2278 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 3
  • posto auto:
  • classe energetica: D
  • città: Torino (TO)
  • zona: Precollina
  • indirizzo: Via Solero
  • ultima modifica: sab 3 aprile 2021
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Consulente Immobiliare Cristina Ferrari

Via giandomenico cassini 72 Torino (TO)

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oikia.it