Appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 95.000 € (cod.58180e08)
m² 701357 €/m² Via Canelli, Mirafiori Sud, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Canelli nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Gabetti - Torino - Santa Rita) a 95.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1357 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.382 €/m² e 1.537 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDUCCI) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.720 €/m²) e per bivani (da 915 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Canelli) è pari a 1.300 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,91%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore bivano con cantina con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 95.000 € 
  • superficie: m² 70
  • prezzo al m²: 1357 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • IPE: 242.1 kwh/m²
  • città: Torino (TO)
  • zona: Mirafiori Sud (Circoscrizione 10)
  • indirizzo: Via Canelli
  • ultima modifica: mar 6 aprile 2021
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Gabetti - Torino - Santa Rita

Corso Sebastopoli 243 Torino (TO)

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Dettagli

Appartamento Canelli 130, Torino

95.000 €  – m² 70 Via Canelli, Mirafiori Sud, Torino

VIA CANELLI, Mirafiori Sud, proponiamo in VENDITA, ampio BILOCALE di 70 mq al SESTO PIANO con ascensore. COMPOSIZIONE INTERNA: due arie di esposizione, ingresso living su soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto, servizio, ripostiglio/ lavanderia, due balconi e cantina al piano seminterrato; CONDIZONI INTERNE: buone condizioni interne; PERCHE’ SCEGLIERLO? • ampia metratura degli ambienti • ottime esposizione su due arie, luminoso • contesto commerciale comodo a tutti i servizi, a pochi passi dalla futura fermata della metro SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato € 500 annui ca.; SPESE DI CONDOMINIO € 307,53 annui ca. + acqua per persona € 82,70. Classe Energetica in fase di definizione Per ulteriori informazioni contattaci al numero

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