Appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 88.000 € (cod.56e10670)
m² 402200 €/m² Via Cesare Lombroso, San Salvario, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Lombroso nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Torino Centro) a 88.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2200 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.483 €/m² e 2.714 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Cesare Lombroso) è pari a 2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Lesna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+1,15%).

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In sintesi

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Immobiliare Torino Centro

Via mazzini 27/d Torino (TO)

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Dettagli

Appartamento Via Cesare Lombroso 24, San Salvario, Torino

88.000 €  – m² 40 Via Cesare Lombroso, San Salvario, Torino

Torino - Via Cesare Lombroso: poco distante dal parco del Valentino, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato ed arredato, composto da ingresso living su cucina abitabile, disimpegno, bagno con box doccia, camera da letto matrimoniale e balcone. Ottima posizione ed esposizione. Libero subito

sorgenti

immobiliare.it

vivoqui.it

oikia.it

trovacasa.net