Appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 175.000 € (cod.56d74a38)
m² 901944 €/m² Via Giotto, San Salvario, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giotto nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da STUDIO RI.AN. DI RIZZOLI MASSIMO) a 175.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1944 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.470 €/m² e 2.715 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Giotto) è pari a 2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Lesna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+1,15%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 175.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 1944 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: C
  • IPE: 357.7 kwh/m²
  • città: Torino (TO)
  • zona: San Salvario (Circoscrizione 8)
  • indirizzo: Via Giotto
  • ultima modifica: ven 26 febbraio 2021
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STUDIO RI.AN. DI RIZZOLI MASSIMO

Via Madama Cristina 40/c Torino (TO)

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Dettagli

Appartamento Via Giotto, San Salvario, Torino

175.000 €  – m² 90 Via Giotto, San Salvario, Torino

Rif: giotXXI - Via Giotto ad.ze C.so Massimo d' Azeglio in stabile in paramano proponiamo appartamento composto da ingresso, 2 camere, cucina abitabile, servizio, balcone, cantina e ampio terrazzo di circa 36 mq di cui una parte verandata. Lo stabile si trova in via Giotto e più precisamente all'angolo con via Tiziano; l'immobile è collocato al primo di quattro piani ed affaccia su via Tiziano e interno cortile con esposizione N/S. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni generali con gli ultimi interventi di ristrutturazione effettuati circa una decina di anni fa, compresi gli impianti, ad eccezione del servizio. La pavimentazione è in ceramica nell'ingresso, nella cucina e nel bagno mentre è in parquet nelle due camere e gli infissi sono in legno con vetro singolo. Completa la proprietà un locale ad uso cantina situato al primo piano interrato

sorgenti

immobiliare.it

vivoqui.it

oikia.it

trovacasa.net