Appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 125.000 € (cod.56cfdca4)
m² 631984 €/m² Via Vincenzo Gioberti, Crocetta, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Gioberti nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da FACILCASE di Scquizzato Giorgio) a 125.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1984 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.523 €/m² e 2.771 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.875 €/m²) e per trivani (da 1.470 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Vincenzo Gioberti) è pari a 2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Lesna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+1,15%).

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In sintesi

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FACILCASE di Scquizzato Giorgio

Via pastrengo 24 Torino (TO)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Torino

125.000 €  – m² 63 Via Vincenzo Gioberti, Crocetta, Torino

Crocetta Via Gioberti, tra Via Governolo e Via Valeggio, in elegante casa d'epoca degli anni '30 con ascensore proponiamo in vendita libero trilocale di mq 63 circa in buone condizioni interne. L'appartamento, sito al piano 4° ed ultimo disposto su doppia esposizione, è composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto 1 ripostiglio e 1 servizio cieco. Completano la proprietà un balcone/ ballatoio dal lato cortile, 2 balconcini alla "francese" sulla via Gioberti e una cantina al piano interrato. Riscaldamento Autonomo! Ottimo investimento anche da reddito! Richiesta € 125.000,00

sorgenti

immobiliare.it

wikicasa.free

oikia.it

trovacasa.net