Appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 310.000 € (cod.56bdfad7)
m² 1142719 €/m² Via Leonardo da Vinci, San Salvario, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da EDIL.PRO.FIN) a 310.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2719 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.605 €/m² e 2.844 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Leonardo da Vinci) è pari a 2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Lesna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+1,15%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

In sintesi

  • prezzo: 310.000 € 
  • superficie: m² 114
  • prezzo al m²: 2719 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Torino (TO)
  • zona: San Salvario (Circoscrizione 8)
  • indirizzo: Via Leonardo da Vinci
  • ultima modifica: mar 16 febbraio 2021
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EDIL.PRO.FIN

Corso cairoli 12 Torino (TO)

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Dettagli

Appartamento Via Leonardo Da Vinci, San Salvario, Torino

310.000 €  – m² 114 Via Leonardo da Vinci, San Salvario, Torino

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sorgenti

immobiliare.it

vivoqui.it

trovacasa.net