Appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 69.000 € (cod.565e03d3)
m² 621112 €/m² Via Orta, Parella, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Via Orta nella zona OMI D8, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1112 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.373 €/m² e 1.556 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - PARELLA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.280 €/m²) e per bivani (da 1.065 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Orta) è pari a 1.700 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,89%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore bivano con cantina

In sintesi

  • prezzo: 69.000 € 
  • superficie: m² 62
  • prezzo al m²: 1112 €/m² 
  • bagni: 1
  • classe energetica: F
  • IPE: 215.0 kwh/m²
  • città: Torino (TO)
  • zona: Parella (Circoscrizione 4)
  • indirizzo: Via Orta
  • ultima modifica: gio 4 febbraio 2021

Dettagli

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