Appartamento in vendita a Torino in zona Sassi a 115.000 € (cod.55977a37)
m² 502300 €/m² Piazza Hermada, Sassi, Torino
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Piazza Hermada nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da BMB REALESTATE) a 115.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2300 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.972 €/m² e 2.189 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MICHELOTTI) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.840 €/m²) e per bivani (da 1.515 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sassi pressi Piazza Hermada) è pari a 2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgata Lesna che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,69%).

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fotogallery
appartamento con ascensore bivano da ristrutturare con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 115.000 € 
  • superficie: m² 50
  • prezzo al m²: 2300 €/m² 
  • piano: terra (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: F
  • città: Torino (TO)
  • zona: Sassi (Circoscrizione 7)
  • indirizzo: Piazza Hermada
  • ultima modifica: mar 12 gennaio 2021
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BMB REALESTATE

Via roma 243 Torino (TO)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Torino

115.000 €  – m² 50 Piazza Hermada, Sassi, Torino

Ubicato nella precollina di Torino, a pochi metri da piazza Hermada ed a pochi minuti da piazza Vittorio, nel noto quartiere di Borgo Po, in grazioso stabile degli anni '30, privo di ascensore, vendesi al primo piano un piacevole bilocale, da ristrutturare e con una superficie di 50 mq. L'unità abitativa che ha accesso da pianerottolo interno è composta essenzialmente da: un soggiorno con cucina living con affaccio su via, una camera da letto con affaccio su vano scala, un disimpegno ed un bagno con doccia finestrato. Non vi sono pertinenze legate all'alloggio. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia interna; le spese condominiali annue sono circa euro 600,00. L'immobile è in Il condominio di soli due piani è in buono stato senza spese straordinarie in previsione. L'appartamento, utilizzato prima come studio medico, ha avuto di recente il cambio di destinazione d'uso a residenziale; in base allo stato attuale è da considerarsi da ristrutturare con tutti i benefici fiscali legati alle varie detrazioni in capo all'acquirente. Come dalle planimetrie allegate attualmente si sono ipotizzate due differenti soluzioni di arredo sopratutto per la posizione della cucina living znella zona a giorno (ipotesi A ed impotesi B). Trattasi di una valida soluzione ad uso abitativo e/o anche ad uso investimento in un quartiere dove sono presenti tutte quelle attività di primaria necessità e di viabilità per un'ottima qualità di vita. L'immobile è libero ed immediatamente compravendibile. Per poter fissare un appuntamento di visita all'immobile potete contattare la signora Vitetti Mirella al seguente numero: 3356976197

sorgenti

immobiliare.it

wikicasa.free

bakeca.it

cambiocasa.it

idealista.it

trovacasa.net