Appartamento in vendita a Torino in zona San Donato a 175.000 € (cod.556d3a27)
m² 852058 €/m² Via Pierdionigi Pinelli, San Donato, Torino
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Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato vicino a Via Pierdionigi Pinelli nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da EDIL.PRO.FIN) a 175.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2058 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.409 €/m² e 1.625 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.680 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Pierdionigi Pinelli) è pari a 1.800 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,69%).

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Corso cairoli 12 Torino (TO)

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Appartamento in vendita a Torino

175.000 €  – m² 85 Via Pierdionigi Pinelli, San Donato, Torino

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