Appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 190.000 € (cod.51d6833c)
m² 1201583 €/m² Corso Benedetto Croce, Mirafiori Sud, Torino
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Mercato immobiliare a Torino
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Benedetto Croce nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Gabetti - Torino - Santa Rita) a 190.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1583 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.847 €/m² e 2.012 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA - MIRAFIORI) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.750 €/m²) e per quadrivani (da 960 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Rita, mentre la zona di Mirafiori Sud risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Corso Benedetto Croce) è pari a 1.300 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,24%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina con cucina abitabile negozio con posto auto quadrivano di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 190.000 € 
  • superficie: m² 120
  • prezzo al m²: 1583 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 198.0 kwh/m²
  • città: Torino (TO)
  • zona: Mirafiori Sud (Circoscrizione 10)
  • indirizzo: Corso Benedetto Croce
  • ultima modifica: ven 15 maggio 2020
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Gabetti - Torino - Santa Rita

Corso Sebastopoli 243 Torino (TO)

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Dettagli

Appartamento in Vendita a Torino

190.000 €  – m² 120 Corso Benedetto Croce, Mirafiori Sud, Torino

Nel quartiere di Mirafiori Sud, in CORSO TRAIANO, nelle vicinanze di Corso Croce, contesto molto commerciale ricco di negozi, supermercati e servizi utili, in prossimit� delle principali fermate dei mezzi pubblici e delle maggiori vie di collegamento per il veloce raggiungimento sia del centro cittadino che delle tangenziali, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 4 LOCALI di 120 mq ca. ubicato al TERZO piano luminoso grazie alla doppia esposizione, in un contesto condominiale medio signorile anni �60, con facciate rivestite in klinker ed intonaco, elevato a nove piani, dotato di ascensore, di portineria e di parcheggio condominiale con posti auto non assegnati. L� immobile si compone internamente di un ampio ingresso, cucina abitabile, ampia sala, due ampie camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi e cantina. Internamente si presenta in condizioni ottime, � stato infatti oggetto di parziale ristrutturazione: i rivestimenti sono in parquet in rovere nelle camere, in ceramica nella cucina e nel servizio, mentre nell� ingresso vi � il marmo. Gli infissi interni sono in legno stile inglese mentre gli esterni sono in legno con vetro singolo. Le spese annuali di condominio ammontano ad � 1.200,00 circa, mentre il riscaldamento � di tipo centralizzato con termovalvole gi� installate e allacciamento al teleriscaldamento, le spese stagionali ammontano a � 750,00. Classe Energetica in fase di definizione Telefono 011.35.93.93

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