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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti a 1.155 € mese (cod.65ce2e2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 1.155 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ellero nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
1.155 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per trivani (da 6,7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Ellero) è pari a
12 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
ITA] Disponibile da: 01/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 4 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/07/2026 Minimum months rental: 4 To book the listing click on the button 'Book Here' Affitto diretto da privato - Senza costi di agenzia! Splendido QUADRILOCALE ubicato in zona tranquilla e strategica, a pochi passi dal famoso Parco del Valentino e dalla fermata della metro a soli 200 metri, che collega il centro di Torino in 5 minuti. Deposito cauzionale pari a 1 mensilità, da versare al check-in. Spese fisse mensili: dal 01.10 al 30.04 Euro 365 e dal 01.05 al 30.09 Euro 205, comprendono le utenze luce, gas, acqua, pulizie esterne e costi gestionali. Il canone d'affitto e le spese devono essere pagati anticipatamente entro il 31 del mese precedente. L'appartamento posto al primo piano, è completamente arredato e accessoriato ed è cosi composto:: cucina living - soggiorno - 2 camere da letto - servizio con doccia, terrazzo. Dotazioni: Riscaldamento autonomo Wi-Fi, Lavatrice, Cassaforte, Biancheria disponibile su richiesta. Perfetto per studenti o professionisti in trasferta. Non è consentito fumare né organizzare eventi o feste. Da sapere: a titolo di benvenuto, la proprietà fornisce gratuitamente il primo cambio di biancheria. [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima
