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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 900 € mese (cod.65cda9a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacinto Avet nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per trivani (da 8,4 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Giacinto Avet) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con angolo cottura
Nel cuore di Torino, in Via Giacinto Avet 7, proponiamo in locazione un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, di circa 75 mq, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, luminosa e comoda a tutti i servizi della città. L’ingresso conduce alla zona giorno living con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito, impreziosito dall’ottima esposizione a sud che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno dispone inoltre di sfogo esterno, perfetto anche per poter mangiare fuori o godersi momenti di relax. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed un bagno completamente ristrutturato. Gli infissi sono dotati di doppi vetri e il riscaldamento è autonomo, caratteristiche che permettono un’ottima gestione dei consumi. A completare la proprietà troviamo la cantina di pertinenza. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: la zona risulta estremamente comoda alla metropolitana, ai mezzi pubblici, ai supermercati, ai principali servizi e alle università, rendendo questa soluzione perfetta sia per lavoratori che per studenti o coppie. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, circa €600/700 annui. L’appartamento viene locato completamente arredato. ???? Libero dal 1° ottobre ???? Contratto 3+2 ???? Richiesta mensile: €900
