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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 950 € mese (cod.65cd57d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Genovesi nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da BIM IMMOBILIARE di Claudio Bossi) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,3 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Antonio Genovesi) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIM IMMOBILIARE di Claudio Bossi
Largo Vittorio Emanuele II, 84, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina con cucina abitabile con cortile da ristrutturare
Si propone in affitto un accogliente trilocale di 82 mq in Corso Turati 12 angolo Via Genovesi 1 in perfette condizioni, imbiancato, con infissi nuovi legno doppio vetro, porta blindata, tapparelle elettriche e climatizzazione appena installata. L'im […]
