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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo a 1.200 € mese (cod.65c98543)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Conte Giambattista Bogino nella zona OMI D22, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo pressi Via Conte Giambattista Bogino) è pari a
9,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G. & V. IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cantina con cucina abitabile edificio storico con posto auto di recente costruzione con garage con riserva idrica
Centralissimo, Via Bogino 18, in elegante palazzina d'epoca settecentesca completamente ristrutturata a nuovo, prestigioso appartamento di 105 m2 al secondo piano interno corte con panoramici affacci sui giardini di Palazzo Cisterna e sulla vivace via Carlo Alberto pedonale. Completamente arredato,l'appartamento è composto da : Ingresso su disimpegno, Bagno ospiti, Ripostiglio, Cucina abitabile, soggiorno su panoramico balcone con piante, tavolino e sedie, 1 Camera da letto, Cabina armadi arredata, Bagno padronale finestrato con doccia, Cantina. Volendo posto auto nell'autorimessa sottostante raggiungibile da ascensore e scala interna. Canone €150/mese più € 35 spese. L'alloggio dispone di bel balcone godibile con grandi finestre e affaccio panoramico sul parco di Palazzo Cisterna a cui si accede dalla Via Carlo Alberto e sulla curatissima corte interna pedonale. Completamente restaurato nelle parti comuni, e rifatto a nuovo cielo/terra, l'esclusivo Palazzo è stato consegnato nel 2014. Porta blindata, serramenti con isolamento fonico e termico, Impiantistica di ultima generazione, geotermia, domotica .. gli consentono di godere della I costi di gestione sono molto contenuti, solo € 1450 annui di condominio, nonostante il servizio di portineria a tempo pieno! ca € 1600 tra riscaldamento, raffrescamento acqua calda condominiale. Arredato in stile contemporaneo. La zona, oltre ad essere ricercata a Torino è molto ben servita sia come servizi, posteggi limitrofi per ospiti, mezzi di trasporto, si presta bene anche come punto di appoggio. Riservato esclusivamente a referenziati con credenziali verificabili e reddito adeguato. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo! ps. solo una camera da letto, adatto a single o coppie, non per studenti ! Soggiorno MINIMO DI UN ANNO. Libero da fine luglio 2026. Sopralluoghi ora pasti. Contattare per maggiori informazioni e sopralluoghi, la dssa Bergadano tel +39 347-1800345. (Si precisa che l'immobile NON è destinato ad uso B&B, a studenti per durate br[…]
