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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella a 880 € mese (cod.6517ae3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 880 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domodossola nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
880 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Domodossola) è pari a
11,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ki Living Realty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di nuova costruzione
Appartamento in Affitto Metro Rivoli- Moderno Bilocale Ristrutturato** Scopri questo splendido bilocale moderno, situato al secondo piano di un elegante edificio, in una posizione strategica vicino alla metro Rivoli. Con una superficie commerciale di 55 m², questo appartamento offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, comodo divanoletto e accesso a un balcone perfetto per goderti momenti di relax all'aria aperta. La camera da letto ampia garantisce il massimo del comfort, mentre il bagno è dotato di una comoda doccia, ideale per rinfrescarsi dopo una lunga giornata, una lavatrice, termoarredo, boiler elettrico. Questo appartamento, completamente ristrutturato, è libero a partire da dicembre 2025 e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio moderno e funzionale. Libero a breve; possibilità di richiedere l'impianto di condizionamento nella proposta di locazione, previa approvazione del locatore. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto dinamico e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere un video dell'appartamento e per prenotare una visita
