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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 950 € mese (cod.6513b6ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Alcide De Gasperi nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Alcide De Gasperi) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCHIBIOS S.N.C. DI GIANNA E ARMANDO TORTA
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cortile con posto auto
Rif: ARCHIBIOS - Corso De Gasperi - Corso De Gasperi ang. Via Vespucci in stabile signorile proponiamo gradevolissimo appartamento composto di ingresso con zona cottura attrezzata, salone doppio, disimpegno con camera da letto, biservizi. Affaccio su Via Vespucci ed interno cortile. Due balconi, cantina. Luminoso, in ottime condizioni, serramenti con doppio vetro, porta blindata. Il salone, rivolto a sud, è dotato di condizionatore. Possibilità box auto mq. 25. Disponibile anche in vendita. Per informazioni contatta l’agenzia incaricata ARCHIBIOS Gruppo Eventa 011.8125423 - archibios@eventaweb.it
