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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.6507440b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Pomba nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 23 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Pomba) è pari a
17,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MOCCAGATTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico di recente costruzione senza ascensore
Proponiamo in locazione nel pieno centro di Torino in esclusivo contesto abitativo appartamento al primo piano (senza ascensore) di un'ala di edificio storico che ha accesso da via Pomba, a due passi da piazza Bodoni. Ingresso su disimpegno, quattro camere, cucina abitabile e doppi servizi. Dal vano scala si accede allo splendido terrazzo di 100mq al piano superiore in uso esclusivo dell'appartamento. L'immobile stato recentemente ristrutturato e decorato ad eccezione dei serramenti che sono comunque in buone condizioni. Contratto di due anni in cedolare secca rinnovabile ulteriormente. L'immobile viene locato arredato della sola cucina (non visibile nella foto). Riscaldamento autonomo, libero dal 1 dicembre 2025. - SC9497715
