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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lucento a 450 € mese (cod.6505afb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lucento, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per bivani (da 8,8 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lucento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento) è pari a
10,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO
Corso Vittorio Emanuele II, 78, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di nuova costruzione
A Torino, in via Borsi,39 proponiamo in vendita bel bilocale ristrutturato ed arredato sito al quarto ed ultimo piano di palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso living su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia ed offre una doppia esposizione con vista panoramica e balconi sui due lati. Gli infissi sono in pvc. L'arredamento è composto da cucina completa di forno, frigorifero e congelatore, tavolo con 6 sedie, divano, mobile soggiorno, televisore, lavatrice e camera matrimoniale completa. Libero dal 1° dicembre 2024. Si offre canone concordato. Si affitta a massimo due persone con redditi a tempo indeterminato. Si richiede la stipula di una polizza assicurativa al costo una mensilità per il primo ciclo locativo
