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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin a 445 € mese (cod.650558cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 445 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da IO AFFITTO DI MOLINO SIMONA) a
445 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,2 €/m² mese a 16 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin) è pari a
12,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con arredamento con cantina da ristrutturare
CIT TURIN - VIA BAGETTI 24 BIS affittiamo SOLO A STUDENTI UNIVERSITARI FUORI SEDE in palazzina anni 70 appartamento al piano rialzato completamente arredato composto da ingresso camera letto tinello cucinino bagno e ripostiglio . Si propone contratto concordato per studenti universitari fuori sede con garanzia dei genitori . Richiesta Euro 445,00 mensili oltre spese di condominio e riscaldamento quantificati in ca. 100,00 euro mensili ; utenze luce - gas - tassa rifiuti da intestarsi . Ape in fase di predisposizione
